공동주택 (아파트단지)의 각종 설비시설물의 수명연한(대략15년)이 도래하거나 초과한 장비(펌프 류) 및 강관 류의 배관시설물 (난방, 온수, 냉수배관등)은 내부에 인체에 해로운 영향을 주는 부식물 및 슬러지가 발생하며, 이는 수전을 통하여 생활용수로 사용될 경우 주민 건강에 직접적인 피해를 줄 수 있습니다.
또한 오래된 배관을 계속 사용하면 잦은 배관 누수와 그에 따른 보수작업으로 아파트 관리 업무에 저해를 줄 수도 있을 것입니다.
그러므로 노후 된 배관을 부식이 없고 반 영구적인 비철금속(동관, 스텐관)으로 교체하여 관 노후로 인한 난방 및 급탕, 급수의 갑작스런 공급 중단을 예방하고 주민 건강을 위한 위생환경을 향상시키며, 관리원이 입주자를 위한 아파트 관리업무 및 서비스에 충실할 수 있도록 배관설비를 교체하는 것을 말합니다.
개.보수사업 중 지역난방 개체공사 등 에너지 절약사업을 추진중인 단지는 에너지합리화 자금이 지원하는 범위 내에서 배관교체 공사를 동시에 추진할 수 있습니다.구분 | 급수관 | 온수관 | 난방관 | 배수관 | 가스관 | 소화급수전 |
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교체주기 | 15년 | 10년 | 15년 | 15년 | 20년 | 15년 |
수선율 | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
위 배관이 동관일 경우는 매 10년마다 5%의 수선율이 규정됨 |
과거 급수, 급탕 배관재로 사용되었던 강관은 약 10~15년 경과 후 심하게 부식되어 생활용수를 오염시키고 인체에 해로운 영향을 끼치고 있습니다.
21세기 웰빙붐이 국민건강에 중요한 문제로 부각되고 있는 시기에 공동주택 노후배관, 고가수조 등 오염상태와 오염물질이 인체에 끼치는 영향 등에 대하여 방송매체에서도 자주 보도 되고 있으며, 수전에서 붉은색의 물이 나오는 단지는 심각하게 배관설비의 리모델링을 고려하여야 할 시기입니다.
고층아파트의 고가수조 이용하여 급수를 사용하는 단지는 대략 최상층 3개층 세대는 낮은 수압으로 인하여 일상생활에 많은 불편을 겪고 있습니다.
이를 개선하기 위하여 급수 공급압력을 임의로 조절할 수 있는 직접 공급 방식인 인버터 부스터 급수펌프로 교체하는 추세이며, 층수에 관계없이 충분한 급수압력을 공급받을 수 있으며 고효율 펌프이므로 동력비 및 수질오염 원인인 고가수조 청소비 등의 관리비가 절감되는 에너지 절감효과를 동시에 누릴 수 있습니다.
동엘보 90˚ | 동엘보45˚ | 동티 | 동소켓 | 동레듀샤 |
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과거 공동주택 온수, 냉수 배관재로 사용된 배관은 강관으로 약 10~15년 경과하면 심하게 부식됩니다. 이러한 부식된 배관은 일상생활용수를 오염시켜 인체에 각종 해로운 영향을 미치고 있으며, 그 실상은 다양한 방송매체에서 자주 보도되고 있습니다.
맑은 물! 우리의 미래입니다.
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